
Proximité Canal de l'Ourcq





- Surface : 80.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
Appartement T4 de Charme à Noisy-le-Sec
Découvrez cet appartement T4 de 80.65 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 2019, à Noisy-le-Sec.
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace. Le séjour de 18 m² est le cœur de l'appartement, un lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La cuisine aménagée avec coin cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement est également doté de 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Profitez également d'un balcon de 3 m² pour vous détendre en extérieur et admirer la vue. L'appartement est accessible par ascenseur et est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.
Noisy-le-Sec est une ville dynamique et bien desservie. Vous trouverez bus à 5 minutes à pied, RER et tramways à 10 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec 3 crèches, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 2 collèges à proximité. Pour vos besoins quotidiens, les commerces de proximité se situent au rez-de-chaussée des bâtiments de ne nouveau quartier.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez Benoît PAVAGEAY, agent commercial, au 06 87 45 36 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement T4 à Noisy-le-Sec.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNoisy-le-Sec 93130
- RéférenceVA2260


Détail des pièces
- Entrée10.61 m²
- Wc1.84 m²
- Chambre 115.55 m²
- Chambre 29.08 m²
- Chambre 310.77 m²
- Salle d'eau + Wc3.95 m²
- Salle de bains4.65 m²
- Salon + Cuisine24.20 m²
- Loggia2.80 m²
- Emplacement de parking m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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