PROCHE COMMERCES
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 96 ca
Descriptif du bien
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur la commune de RIVES DE L'YON, Saint Florent des Bois, à deux pas des commerces, découvrez cette maison habitable de suite avec un jardin clos et un garage (stockage uniquement).
Vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine en rez-de-chaussée.
La véranda de 14 m², côté jardin et exposée à l'Est, est un avantage pour cette maison !
A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Une troisième chambre pourrait être créée à moindre coût.
Deux petites dépendances pouvant servir de débarras ou d'atelier, une grande cave de 18 m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 796 m².
Ne tardez pas !
Visite virtuelle 360° sur demande.
Renseignements et visites : Marie Brochard au 06.40.91.89.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres2
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRives de l'Yon 85310
- RéférenceVM8503
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3040 €. AC 85012022000000339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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