ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS
- Surface : 114 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 07 a 70 ca
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Hyper-centre de Mareuil sur Lay, offrez-vous cet ensemble de 2 habitations bien séparées sur une parcelle de 770 m². De nombreuses possibilités d'aménagement et emplacement +++.
La maison principale à rafraichir vous offre une belle surface de 114 m² avec 4 chambres et un grenier à transformer si vous le souhaitez.
Située sur les hauteurs de Mareuil, profitez en extérieur d'une vue imprenable sur la commune et sur le Lay.
Vous bénéficierez également d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'un séjour en 2 parties.
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Cave. Garage. Préau.
En complément, un logement annexe de 77.33 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Bon rapport locatif 450 € environ
DPE : G (462)
GES : C (15)
Faites la visite virtuelle des 2 logements !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVM8372
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3670 €. AC 85012022000000339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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