DU CHARME - A RENOVER

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Saint-Étienne-du-Bois 85670
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Saint-Étienne-du-Bois 85670
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  • Surface : 159 
  • Terrain : 07 a 24 ca
  • Pièces : 6

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Rénovez cette charmante maison ancienne avec dépendances et jardin dans le bourg de Saint Etienne du Bois !
Découvrez cette grande maison de 160 m² avec un salon poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée séparée ouverte sur la terrasse, une buanderie, WC séparés. Vous bénéficierez également de 2 pièces d'environ 20 m² et 10 m² (pouvant facilement être rassemblées), à aménager selon vos envies.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont 2 de plus de 20 m² (possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée) et la salle d'eau.
Vous serez séduits par le jardin intime, arboré, enserré par les murs de la maison et de la dépendance en pierres. Celle-ci était anciennement utilisée comme atelier et offre de belles possibilités avec son grenier aménageable accessible depuis le jardin par un escalier en pierres.
Faites la visite virtuelle et définissez votre futur projet immobilier dans cette maison !
Le tout sur un terrain d'environ 725 m².
Amoureux de la pierre et de la rénovation, cette maison est faite pour vous !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8391
  • Localisation
    Saint-Étienne-du-Bois 85670
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul

Informations complémentaires

Mandat N° 2070. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510 et 4800 €.

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