
Studio à louer, 1 pièce - Paris 75002





- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1600
Descriptif du bien
Studio Charmant et Lumineux au Cœur de la Ville
Imaginez-vous dans un havre de paix au cœur de la ville, où chaque matin, vous vous réveillez avec une vue imprenable sur l'animation urbaine. Ce studio de 30 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1600, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et proximité des commodités.
Avec une surface habitable de 30 m² et une surface au sol de 35 m², ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. La salle d'eau et les WC sont pratiques et bien agencés.
Ce studio, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Le coin cuisine, bien que non équipé, est prêt à accueillir vos créations culinaires.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre sécurisant et bien entretenu. La vue sur la ville depuis votre fenêtre est un véritable spectacle, où chaque jour apporte son lot de surprises et de beautés.
Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre dans ce studio cosy, où chaque objet a sa place et où chaque moment est une invitation à la détente. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et vous épanouir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort, charme et praticité se rencontrent.
Dossier sérieux demandé (caution parentale ou garantie Visale) avant visite.Contactez dès aujourd'hui Monsieur Benoît PAVAGEAU, agent commercial, au 06 87 45 36 70 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol35 m²
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1600
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75002
- RéférenceLA2276


Informations complémentaires
Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1185 €/mois. Loyer de base 941 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 941 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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