3 chambres, disponible en mai !

A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Aux Pineaux, à 500 mètres du bourg, louez cette charmante maison ancienne en pierres de plain pied, entièrement rénovée avec 3 chambres.

Logement sous convention. Ce logement est soumis à un plafond de loyer ainsi qu’à un plafond de ressources des locataires, conformément à la réglementation en vigueur. Nous consulter.
Dossier de candidature certifié Zelok obligatoire incluant l'avis imposition N-2.

Ne tardez pas !

D'une superficie totale de 100,06 m², vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse de 47,10 m², exposée plein Sud, avec beaucoup de charme : murs en pierres apparentes et poutres en bois, niches (cheminée non-fonctionnelle) et accès direct sur l'extérieur par une baie vitrée.
Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle avec un cellier attenant de 4,68 m² pour votre rangement et pour la machine à laver.
(Four, plaque de cuisson induction, hotte, emplacement lave vaisselle inclus).
Un couloir vous mènera ensuite à 2 chambres spacieuses et confortables de 13,55 m², 13,50 m² exposées au Sud et baignées de lumière ! La 3ème chambre de 11,20 m² donne sur l'arrière de la maison, côté cour.
La maison dispose d'une salle de bains neuve avec douche à l’italienne, meuble vasque avec rangements et sèche-serviettes.
Cour gravillonnée, terrain non clos. Pas de garage.
Quatre petites dépendances (anciens toits à cochons) viennent compléter l'ensemble (l'une d'entre elles avec lumière et prise électrique).

Libre en mai 2026.

Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur. DPE B.
VMC simple flux.
Fibre.

Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Une belle rénovation, de l'authenticité avec des performances énergétiques intéressantes !

Commerces de proximité et péage de Bournezeau à 5 minutes en voiture.

Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06.31.37.85.03
Loyer :   670 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 670 €