plain pied 3 chambres + garage !
795 € /mois CC
- Surface : 91.37 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 95 ca
- Construction : 2018
Descriptif du bien
À LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Vous recherchez une maison à louer de plain pied avec 3 chambres et garage au Poiré sur Vie ?
Ne tardez pas à constituer votre dossier locataires pour ce pavillon de 2018 en excellent état !!
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 40,03 m² avec un salon donnant sur la terrasse exposée Sud-Est puis d'une cuisine aménagée et partiellement équipée.
Le dégagement dessert 3 chambres sur parquet de 12.41 m², 10.82 m² et 11.64 m², dont une avec placard.
Vous bénéficierez d’une grande salle de bains de 6.19 m² avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque et rangements. WC séparés.
Dans la buanderie, vous pourrez installer votre machine à laver et profiterez d'espaces de rangement supplémentaires (accès vers le jardin par une porte de service). Dans le prolongement, vous trouverez le garage de 15.19 m² (porte automatique).
Le tout sur un terrain de 295 m², entièrement clos et sécurisé.
Portillon d'accès vers chemin communal à l’arrière de la maison.
Excellente performance énergétique - DPE A (pompe à chaleur plancher chauffant).
Volets roulants. Fibre.
Libre fin décembre 2026.
Candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.
Loyer : 775 € / mois HC (+ 20 € de charges / mois pour l'entretien annuel de la pompe à chaleur)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 775 €
Plan 2D disponible, visite virtuelle sur demande.
Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06.31.37.85.03
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction2018
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Poiré-sur-Vie 85170
- RéférenceLM8991
Informations complémentaires
Honoraires de 775 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 775 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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