plain pied 4 chambres grand terrain
- Surface : 119.76 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 73 a 83 ca
Descriptif du bien
A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur la commune de Rives de l'Yon, en pleine campagne, découvrez cette maison de plain pied de 120 m² avec 4 chambres, véranda et un grand terrain de 7000 m² avec dépendances !
Vous profiterez d'une pièce de vie de 35 m², avec poêle à bois, donnant sur une grande véranda de 37,34 m² et d'une cuisine indépendante de 14,55 m².
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16.54 m² avec salle d'eau neuve et espace débarras/buanderie. Puis trois chambres de 10.52 m², 10.98 m² et 11.01 m², toutes équipées de placards et l'une d'entre elles donnant à l'intérieur de la véranda.
Vous bénéficierez ensuite d'une salle de bains, avec baignoire, douche, lavabo et rangements. WC séparés.
La maison dispose d'un garage indépendant avec volet roulant électrique, d'un atelier et d'une grande cave de près de 40 m² sous la terrasse.
Amoureux de la nature, vous serez sous le charme des extérieurs : un parc arboré et boisé sur environ 7000 m², avec une grande dépendance, une serre, un boulodrome.
Rare sur le marché !
Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06.31.37.85.03
Loyer : 900 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRives de l'Yon 85310
- RéférenceLM8710
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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