Charme de l'ancien - Fort potentiel
- Surface : 53.04 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1889
Descriptif du bien
Situé au 42 rue Guy Môquet, au sein d’un élégant immeuble de standing datant de 1889, découvrez cet appartement T2/3 de 53 m² situé au 1er étage, offrant le charme de l’ancien et un beau potentiel d’aménagement. Les professions libérales y sont autorisées.
Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes fenêtres et une exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité.
Au calme, sur la villa Compoint, il se compose d’une salle à manger ouverte sur le séjour pour une surface totale d’environ 27 m², idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Emplacement recherché : commerces et écoles accessibles à pied, métro Guy Môquet à quelques minutes.
La copropriété, composée de 23 lots, est bien entretenue et dispose d’une concierge. Les parties communes sont en cours
de rénovation et l’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un cadre agréable et recherché.
À découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez Benoît PAVAGEAU, agent commercial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1889
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA2292
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 555 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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