T3 lumineux 75,70 m² – Balcons – Box
- Surface : 75.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1982
Descriptif du bien
Au 36 allée Clémencet, découvrez ce bel appartement T3 de 75,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1982.
Rénové en 2023, il offre un séjour lumineux de 23 m² avec grandes ouvertures double vitrage et vue dégagée sur jardin. Deux chambres spacieuses, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparé.
Deux balcons (25 m²), cave et stationnement intérieur complètent ce bien.
Commerces, écoles, RER et bus à moins de 5 minutes à pied.
Professions libérales possibles (sous conditions).
Contact : Benoît PAVAGEAU, agent commercial, au 06 87 45 36 70.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Raincy 93340
- RéférenceVA2290
Détail des pièces
- Entrée + placard5.56 m²
- Water-closet1.57 m²
- Cuisine amménagée9.54 m²
- Séjour23.16 m²
- Dégagement + placards4.99 m²
- Chambre 111.26 m²
- Chambre 211.38 m²
- Dressing2.74 m²
- Salle de bains5.5 m²
- Balcon sur chambres7.34 m²
- Loggia sur cuisine et salon17.37 m²
- Cave n°83 m²
- Box n°13 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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