
Vente interactive T3 plein centre




- Surface : 55.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITÉ, l'agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER vous propose cet appartement en plein coeur de la Roche sur Yon à la VENTE INTERACTIVE.
Début des visites : 01/02/2025
Fin des visites : 21/02/2025 18h00
Prix de départ HAI : 85920 €
Début des offres d'achat en ligne : 22/02/2025 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : 24/02/2025 à 18h00
Palier : 2000 €
Investissez dans ce T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, à la Roche sur Yon au 14 Cours Bayard.
L'appartement est traversant et dispose d'un grand balcon à l'Est donnant sur le salon de 15,56 m². Vous bénéficierez d'une cuisine lumineuse de 10,04 m² avec petit balcon côté cour puis de 2 chambres de 10,70 m² et 11,41 m² avec placards.
Salle d'eau avec douche et lavabo. WC séparés.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de rendre cet appartement au top !
Idéal investisseurs !
Chauffage individuel gaz de ville (non compris dans les charges de la copropriété).
Eau froide comprise dans les charges.
Pas de place de parking privée, stationnement gratuit à proximité.
Pas de garage. Cave.
Répartition charges courantes 2023 (hors travaux) : 1395 € dont 923 € récupérables.
Vous rejoindrez la place Napoléon en 10 minutes à pied.
Grand parc face à l'immeuble (vue dégagée), proche Haras.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus à la charge de l'Acquéreur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationLa Roche-sur-Yon 85000
- RéférenceVA2265


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors n’hésitez pas à créer une alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi informé de tous les nouveaux biens confiés à nos agences et respectant vos critères de recherche. Vous pouvez également nous appeler au 02 51 97 34 32 pour faire le point sur votre projet.