beau terrain 5000 m²
- Surface : 76.2 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 49 a 90 ca
- Construction : 1978
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Vous recherchez de l'espace à seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités ?
Située à la Mainborgère, en sortie de village, découvrez cette propriété sur sous-sol avec dépendances sur un terrain de 5000 m² en campagne.
La maison d'une superficie habitable de 76 m² avec 3 chambres dispose également d'une grande véranda de 27,70 m².
Vous bénéficierez d'une entrée de 5,20 m² avec grand placard puis d'une agréable pièce de vie de près de 35 m² avec salon/séjour équipé d'un poêle insert (bois), cuisine aménagée. Cette pièce profite d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, sans aucun vis à vis.
Six marches plus haut, découvrez l'espace nuit avec 3 chambres à rafraichir, une salle de bains, WC séparés.
Quelques travaux sont à prévoir pour tirer profit pleinement de cette maison.
Aucun vis à vis et un bel espace extérieur arboré, vue dégagée sur la campagne environnante, double garage (16 m² et 27 m²) avec grenier.
Jardin avec puits d'environ 5 000 m².
Plan et visite virtuelle 360 disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1978
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChâteau-Guibert 85320
- RéférenceVM8558
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
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