EN IMPASSE - 3 CHAMBRES

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Maison à vendre , 6 pièces - Luçon 85400
Exclusivité
Maison à vendre , 6 pièces - Luçon 85400
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  • Surface : 105 
  • Terrain : 03 a 83 ca
  • Pièces : 6
  • Construction : 1981

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Luçon, au calme dans une impasse, découvrez cette maison mitoyenne de 3 chambres + bureau avec garage et jardin exposé Ouest !
La maison est très fonctionnelle, il n'y a pas d'espace perdu et beaucoup de rangements !
Depuis l'entrée, vous accéderez à toutes les pièces du RDC : à gauche la cuisine aménagée et équipée, en face la pièce de vie très lumineuse, tournée vers l'extérieur, avec salon et salle à manger et le bureau à droite.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une véranda très agréable sans vis à vis !
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un grand placard sur le palier.
Côté jardin, le terrain n'est ni trop petit ni trop grand, avec actuellement un bassin aménagé et un abri de jardin.
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture et chaudière gaz récente (2016).
L'ensemble sur un terrain de 383 m².
Vidéo et visite virtuelle disponible !




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8415
  • Localisation
    Luçon 85400
  • Construction
    1981
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €. AC 85012022000000339

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