EN IMPASSE - 3 CHAMBRES
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 83 ca
- Construction : 1981
Descriptif du bien
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Luçon, au calme dans une impasse, découvrez cette maison mitoyenne de 3 chambres + bureau avec garage et jardin exposé Ouest !
La maison est très fonctionnelle, il n'y a pas d'espace perdu et beaucoup de rangements !
Depuis l'entrée, vous accéderez à toutes les pièces du RDC : à gauche la cuisine aménagée et équipée, en face la pièce de vie très lumineuse, tournée vers l'extérieur, avec salon et salle à manger et le bureau à droite.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une véranda très agréable sans vis à vis !
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un grand placard sur le palier.
Côté jardin, le terrain n'est ni trop petit ni trop grand, avec actuellement un bassin aménagé et un abri de jardin.
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture et chaudière gaz récente (2016).
L'ensemble sur un terrain de 383 m².
Visite virtuelle disponible sur demande !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLuçon 85400
- RéférenceVM8415
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €. AC 85012022000000339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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