4 CHAMBRES HYPER CENTRE

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Maison à vendre , 6 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
Exclusivité
Maison à vendre , 6 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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  • Surface : 134 
  • Terrain : 13 a 12 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Située sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, à deux pas des commerces de proximité, découvrez cette grande maison de 4 chambres, en partie rénovée !
Vous profiterez d'une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec cheminée et balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée avec accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, spacieuses, en bon état (dont 2 avec placards), d'une grande salle de bains à remettre au goût du jour avec baignoire et double vasque, WC séparés avec point d'eau. Au bout du couloir, le poêle à bois apporte une touche de modernité.
Puis descendez au sous-sol aux multiples atouts : vous bénéficierez d'une 4ème chambre avec salle d'eau privative et rangement/dressing à aménager. Le garage de plus de 60 m² permet non seulement le stationnement d'un véhicule mais dispose aussi d'un coin atelier et de nombreux rangements + une grande cave.
La situation de cette maison de 137 m² en hyper centre de Mareuil sur Lay, avec de l'espace extérieur (1312 m² de terrain au total) et sans vis à vis en fait un bien rare sur le marché !

Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

Laissez vous guider par Marie en regardant sa vidéo de présentation de la maison sur notre chaîne YouTube !
Nom de la chaîne : "Philippe Brochard Immobilier".

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8446
  • Localisation
    Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670 et 2310 €. AC 85012022000000339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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