MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES
- Surface : 56 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 23 ca
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A la Roche sur Yon, au coeur du pentagone, maison de ville dans une rue calme, proche Oudairies avec 2 chambres, garage et grand sous-sol !
Idéalement placée à 2 pas du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne à rafraichir comprenant salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité de décloisonner pour créer une grande pièce de vie), 2 chambres donnant sur l'arrière de la maison, une salle de bains, WC séparés.
Vous profiterez également d'un garage carrelé d'environ 15 m² et d'un grand sous-sol donnant sur le jardin avec préau.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Des travaux seront à prévoir en cas de mise en location.
Audit énergétique en cours.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites Philippe Brochard 06.75.99.17.58.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Roche-sur-Yon 85000
- RéférenceVM8462
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800 et 2490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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