avec grenier aménageable et grand hangar
- Surface : 83.76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 52 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Au Poiré sur Vie, en direction de Bellevigny, découvrez cette maison ancienne avec un beau hangar de 120 m² et des greniers aménageables !
De beaux volumes pour cette maison dont la superficie actuelle est de 83,76 m² habitables. Vous bénéficierez d'une charmante pièce de vie d'environ 40 m², avec murs en pierres et poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée récente en bon état.
La maison dispose actuellement d'une grande chambre en rez de chaussée de 24,70 m², d'une petite salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficierez d'une dépendance attenante à usage de chaufferie, qui donne accès à un superbe grenier composé de 3 pièces. Très belle hauteur sous plafond pour la plus grande partie du grenier.
Consultez le plan et donnez vie à vos projets !
L'atelier qui donne côté jardin pourrait également venir compléter la surface habitable de cette maison au fort potentiel.
Vous n'aurez que quelques pas à faire pour rejoindre l'immense hangar de 120 m² avec un sol propre bétonné et une large ouverture (largeur 4 mètres x hauteur 3 mètres). Un bel espace de stockage, facile d'accès et sécurisé.
Le tout sur un terrain de 1352 m².
Cour en enrobé en parfait état. Store banne récent devant la fenêtre du salon. Petits toits à l'arrière de la maison. Puits.
Ne tardez pas !
Audit énergétique disponible sur demande.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- Chambres1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLe Poiré-sur-Vie 85170
- RéférenceVM8804
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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