avec 350 m² de grange en pierre
- Surface : 106.48 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 37 a 25 ca
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A la campagne, découvrez cette maison ancienne de 106,48 m² à rénover entièrement avec environ 350 m² de dépendances en pierre, des hangars et un grand terrain !
La maison d'habitation dispose d'un salon/séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante puis vous profiterez de 3 chambres de 12.90 m², 12,37 m², 12.90 m² et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors foncez !
Audit énergétique disponible sur demande.
Découvrez également au dessus de la partie habitable un beau grenier, avec plancher bois en bon état et aménagez-le selon vos envies !
Vous bénéficierez de plusieurs granges en pierres (non transformables) ; de belles surfaces à exploiter, idéales si vous avez besoin d'espace pour stocker, bricoler ...
Vous ne manquerez pas d'espace puisque la propriété est bâtie sur un terrain de 3725 m² au total, au calme !
Plan, visite virtuelle, vidéo disponibles !
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLe Poiré-sur-Vie 85170
- RéférenceVM8543
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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