EN CAMPAGNE - BEAUX VOLUMES

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Les Pineaux 85320
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Les Pineaux 85320
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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Les Pineaux 85320
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  • Surface : 162 
  • Terrain : 06 a 80 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans le bourg des Pineaux, située au calme dans une impasse, cette grande maison multiplie les atouts : volumes, charme, beau jardin arboré, vue campagne, dépendance !
En entrant, découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, prolongée par un salon ouvert sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une grande chambre de près de 20 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau double vasque avec WC séparés.
A l'étage, vous profiterez de deux très grandes chambres (dont une avec point d'eau et dressing), d'un bureau, d'une salle de bains à rénover et d'un grenier pour les équipements techniques.
Idée : pourquoi ne pas faire également de la mezzanine mansardée de 14 m² un espace de jeux ou un coin lecture ?
Vous ne manquerez pas d'espace pour ranger : un placard sous l'escalier, une petite pièce dans le couloir au rez-de-chaussée mais aussi à l'étage, pouvant faire office de dressing.
L'extérieur est très agréable, arboré, sans vis à vis, avec coin potager et dépendance d'environ 20 m².
Le tout sur un terrain de 680 m².
Pour résumer, quelques travaux de rafraichissement pour cette charmante maison de campagne pour en faire un petit coin de paradis.
Ne tardez pas !
Plan et visite virtuelle disponibles.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8416
  • Localisation
    Les Pineaux 85320
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Electrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé

Informations complémentaires

Mandat N° 2088. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3270 €. AC 85012022000000339

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