A LA CAMPAGNE
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 39 ca
- Construction : 1914
Descriptif du bien
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Aux Moutiers sur Lay, située dans un hameau à la campagne, découvrez cette charmante maison de deux chambres, avec jardin et dépendances.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine, accessible depuis la terrasse, aménagée et équipée avec authenticité où l'ancien four à pain a été conservé. Cette pièce est semi-ouverte sur le lumineux et traversant séjour d'environ 24 m² avec insert à bois.
Un hall dessert ensuite une salle d'eau avec W.C., et l'escalier en bois donnant accès à l'étage où vous bénéficierez de deux spacieuses chambres (24,33 et 22,70 m²) avec poutres apparentes, et de W.C. séparés. La première chambre est également accessible depuis un bel escalier extérieur en pierres, d'où vous pourrez admirer la campagne environnante.
Deux dépendances de 45 et 26 m² viennent compléter l'ensemble. L'une attenante à la maison pouvant permettre d'agrandir la superficie habitable (projetez-vous grâce à notre plan 2D), et l'autre à usage actuel d'atelier et disposant d'un faux-grenier et d'une cave.
Enfin, vous profiterez d'un terrain de 739 m² et d'une cour en indivision.
Le caractère champêtre et le cadre paisible de cette maison ne vous laisseront pas indifférents. Contactez-nous vite pour une visite !
Plan, visite virtuelle disponibles.
Vidéo bientôt disponible.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC2
- Construction1914
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMoutiers-sur-le-Lay 85320
- RéférenceVM8661
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
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