
SOUS-SOL COMPLET - GRAND TERRAIN



- Surface : 97.44 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 37 a 57 ca
- Construction : 1983
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans un quartier calme de Mareuil sur Lay et à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, découvrez cette maison de 97 m² sur sous-sol avec un grand terrain !
Au niveau supérieur, vous bénéficierez d'un agréable séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec sa petite arrière-cuisine (possibilité de réunir les 2 pièces).
Vous profiterez également de nombreux placards dans le couloir qui dessert les 3 chambres et une salle de bains à relooker. WC séparés.
A la belle saison, la terrasse orientée Nord Ouest et avec un grand store banne, sera très agréable. Vous disposerez également de 2 petites vérandas, l'une côté terrasse près de l'entrée et l'autre en façade.
Le sous-sol est un véritable atout dans cette maison, par sa taille et ses différents espaces offrant de multiples possibilités.
En complément de l'escalier central reliant les 2 niveaux, la maison est équipée d'un ascenseur, accessible devant la maison à l'extérieur.
Le terrain de 3757 m² sur lequel est bâtie la propriété est en partie boisé et constructible. Garage non attenant.
Quelques travaux sont à prévoir, nous consulter.
Plan, visite virtuelle et vidéo disponibles.
Renseignements et Visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres3
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVM8519


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690 et 2350 €. AC 85012022000000339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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