Beau potentiel au bord du Lay

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Maison à vendre, 7 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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  • Surface : 146.04 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 12 a 56 ca

Descriptif du bien

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Enorme potentiel pour cette maison de 4 chambres avec accès direct à la rivière et vue imprenable sur le château et l'église de Mareuil sur Lay !
Idéalement située à proximité de tous commerces, découvrez cette grande maison de 146 m² à rafraichir.
Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d'un salon séjour avec un poêle à bois, accès à la terrasse et d'une cuisine ouverte avec porte donnant vers le côté de la maison.
A l'entrée, vous bénéficierez également d'une autre pièce, lumineuse, d'environ 19 m² pouvant servir de 5ème chambre ou de salle à manger.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une salle d'eau dans laquelle la douche a été récemment rénovée. WC séparés et local chaufferie.
A l'étage, un spacieux hall dessert 4 chambres allant de de 9 à 13 m² et de grands WC avec lavabo (possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau).
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage traversant avec une partie faux grenier, pratique pour le rangement et l'entretien du jardin.
Plusieurs stationnements possibles devant la maison avec possibilité de fermer.
Le tout sur un terrain d'environ 1250 m².

Plan, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
  • Référence
    VM8474

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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