belle propriété avec piscine !

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Située à quelques minutes en voiture des commerces de proximité, dans un hameau de la commune des Rives de l'Yon, découvrez cette propriété de 147 m² avec 3 chambres, piscine et 2 grands garages.
L'espace de vie au rez-de-chaussée comporte plusieurs espaces : vous profiterez d'un séjour cathédrale de 46 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 23,40 m² donnant accès ensuite à une agréable véranda de 23 m², exposée Sud-Ouest.
Vous n'aurez qu'un pas à faire pour profiter de la terrasse intime et ombragée au Nord, idéale pour prendre vos repas d'été et rejoindre la piscine !
L'espace nuit surplombant le salon se compose à l'étage de 3 chambres (11,50 m² - 12,53 m² - 14,81 m²), toutes équipées de placards. La plus grande dispose même d'un agréable balcon fermé par des baies vitrées, très apprécié.
La maison disposant d'un très grand garage indépendant de 56 m², il vous sera possible d'aménager l'autre garage de 23,78 m², accessible depuis l'entrée, en chambre parentale ou autre pièce à vivre !
Vous bénéficierez également d'une buanderie lumineuse de 9,10 m² avec évier, où de nombreux rangements sont possibles.

Le tout sur un terrain de 2400 m² avec jardin arboré et paysager, dans un très bon état d'entretien.
Les deux petits bassins aquatiques et la volière apportent non seulement une touche décorative au jardin mais cela créé aussi une atmosphère très apaisante.
L'espace piscine (bassin 10 m x 4 m) sans aucun vis à vis promet également des instants privilégiés de détente et de convivialité !

-Environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de la Roche sur Yon.
-Stationnement possible camping-car dans le garage.
-Portail motorisé.
-Ballon eau chaude électrique couplé avec un système solaire.

Plan et visite virtuelle 360° disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90