charmante maison 4 chambres + annexe

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Charmante propriété de 198 m², aux nombreux atouts, idéalement placée à 5 minutes à pied du centre ville du Poiré sur Vie !
Poussez le joli portail en fer forgé et découvrez un beau jardin entretenu et arboré qui donne du style à cette maison, bâtie sur un terrain entièrement clos de 1246 m².
Au coeur de la maison, vous profiterez d'un hall d'entrée spacieux, traversant, de 20.70 m² qui dessert une salle à manger lumineuse de 13.61 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un salon de 32.20 m².
Si vous souhaitez profiter d'une très grande pièce de vie, il vous sera possible de redistribuer les espaces en supprimant simplement certaines cloisons. Consultez le plan 2D !
Le long de la façade arrière, vous apprécierez la véranda, de forme droite sur 2,50 m de profondeur. Elle dispose d'un demi-soleil sur un côté et d'un magnifique puits de lumière double pente au centre, la rendant esthétique en plus d'être agréable !
Accessible depuis le salon et le jardin, une annexe de 36,36 m² composée actuellement de 2 pièces, d'un hall et d'un WC et qui vient compléter l'ensemble. Idéal pour y aménager votre suite parentale de plain pied ou exercer votre activité professionnelle !
Vous bénéficierez d'un deuxième accès voitures sur le côté avec double garages équipés de portes automatiques, et cellier attenant.
A l'étage, découvrez une suite parentale de 13,12 m² avec dressing et salle de bains privative de 6,68 m²,  puis 3 chambres supplémentaires de 11,47 m², 11,47 m² et 12,95 m² à remettre au goût du jour. Grand placard sur le palier, deuxième salle de bains en très bon état de 9,80 m² avec douche, baignoire, meuble vasque et WC indépendant.
Chauffage électrique planchers chauffants, climatisation réversible pour l'annexe.
Maison dotée d'une alarme.

Plan, visite virtuelle, vidéo disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58