Idéal investisseur !
- Surface : 51.96 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 73 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Investissez et rénover cette maison 3 pièces avec petit jardin et garage !
Située à Château-Guibert (la Mainborgère), à seulement 10 minutes de Mareuil sur Lay, découvrez cette maison ancienne en pierres à rénover entièrement.
Grâce au plan, imaginez, créez votre projet selon vos envies ! Investissement locatif ? Petit pied à terre pour vos vacances ?
Vous bénéficierez au total d'une superficie de 52 m², avec 3 pièces : un salon de 25 m² avec cheminée ancienne, une cuisine de 12 m², une chambre sur 2 niveaux. WC.
Petite salle d'eau. Garage de 10 m² pour atelier / stockage.
L'ensemble est à rénover. Audit énergétique sur demande.
Sur un terrain de 173 m².
Stationnement possible sur le terrain
Plan 2D, visite virtuelle et vidéo disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChâteau-Guibert 85320
- RéférenceVM8716
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
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