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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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  • Surface : 77.33 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 10 ca

Descriptif du bien

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Hyper-centre de la jolie commune de Mareuil sur Lay ! Investissez dans ce logement 4 pièces de 77.33 m².
Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied !
Mitoyenne d'un côté, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine (pouvant être réunis en une seule pièce d'environ 30 m²), wc.
A l'étage, vous disposerez de deux spacieuses chambres en enfilade de 15,71 m² et 14,55 m² et d'une salle de bains en bon état avec baignoire, meuble vasque et bidet.
Stationnement public face à la maison.
Pas de jardin.
Bon rapport locatif 450 € environ
Travaux de rénovation énergétique à prévoir avant la mise en location (DPE G). Audit énergétique disponible sur demande.

Visite virtuelle et plan 2D disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
  • Référence
    VM8584

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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