Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Beugné 85210

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Beugné 85210
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  • Surface : 135.31 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

A VENDRE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur la commune de Saint Jean d'Hermine, découvrez cette maison ancienne en pierres rénovée de 135 m² (surface au sol environ 150 m²), avec 3 grandes chambres et plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec murs en pierres apparentes et d'une cuisine séparée très lumineuse, aménagée et équipée. Le salon attenant de 18,81 m², en parfait état, pourrait facilement de nouveau accueillir un poêle à bois ou une cheminée pour encore plus de confort !
L'espace nuit à l'étage est composé de 3 belles chambres d'environ 20 m² chacune, en très bon état et se partageant une salle de bains de 9 m² avec douche, meuble double vasque et étagères de rangement.
A l'arrière de la maison, vous bénéficierez de 2 dépendances spacieuses (buanderie et chaufferie pour un total d'environ 48 m²) qui donnent ensuite vers un joli préau et un jardin actuellement à usage de potager. Libre à vous d'aménager cet espace comme vous le souhaitez pour y passer des moments de convivialité et de détente au calme !

De beaux volumes et des possibilités d'évolution pour cette propriété de caractère !
Consultez le plan et la visite virtuelle.

Sur un terrain clos de 600 m².
Assainissement individuel. Puits.
Chauffage fioul.
Fibre.

Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Beugné 85210
  • Référence
    VM8850

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339

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