
FORT POTENTIEL





- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 84 ca
- Construction : 1995
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 96 m² avec piscine hors sol et un fort potentiel d’évolution
Découvrez cette maison contemporaine de 96 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie agréable tout en présentant un réel potentiel d’agrandissement, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale (cabinet, bureau indépendant, activité à domicile).
La maison élevée sur un sous-sol total se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'un insert, et d’une cuisine américaine aménagée, alliant confort et fonctionnalité. Les volumes existants, complétés par un sous-sol et des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettent d’envisager la création d’un espace professionnel distinct de la partie habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m², d’un jardin au calme et d’une piscine hors sol, offrant un cadre agréable aussi bien pour un usage familial que professionnel. La configuration du terrain permet également l’aménagement de places de stationnement, un atout majeur pour l’accueil de la clientèle.
Un bien rare offrant polyvalence, évolutivité et visibilité, à découvrir sans tarder.
Contactez sans tarder, Monsieur Benoît PAVAGEAU au 06 87 45 36 70, pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour29 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationÉcouen 95440
- RéférenceVM8847


Détail des pièces
- Sous-sol59.07 m²
- Entrée4.73 m²
- Séjour avec insert29.2 m²
- Cuisine9.89 m²
- WC.95 m²
- Chambre 19.18 m²
- Palier2.12 m²
- Chambre 19.41 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 38.9 m²
- WC.68 m²
- Salle de bains4.63 m²
- Dressing6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.00 € et 2173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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