Vos prochaines vacances sur l'Ile de Ré !
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 a 37 ca
- Construction : 2000
Descriptif du bien
Pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement en locatif saisonnier, j’ai trouvé votre maison à l’abri de la citadelle Vauban.
Venez profiter du bon temps dans cette maison de standing située au calme dans le Clos des Charitains.
Récemment rénovée, cette maison vous offre sur 2 niveaux tout le confort pour un séjour paisible, à savoir : un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, un second water-closet, un garage à vélos.
Un patio abrité des regards, un espace extérieur sans vis-à-vis exposé plein sud avec terrasse et coin pelouse viennent agrémenter la paisible vie de l’île de Ré.
Un emplacement de parking privatif en accès direct vous permettra d'oublier votre voiture durant votre séjour.
La proximité des commerces et des lieux d’activités facilite leurs accessibilités à pied ou en vélo.
Lotissement sous statut d’ASL (charges annuelles : 280€).
Prix public 699.000€ incluant 22.000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur soit un prix net vendeur de 677.000€.
Visite sur rdv en contactant Benoît PAVAGEAU, agent commercial, au 06 87 45 36 70.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse53 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Ré 17410
- RéférenceVM8554
Détail des pièces
- Garage à vélos6,72 m²
- Terrasse 1 m²
- Terrasse 2 m²
- Entrée avec placard2,72 m²
- Water-closet1,35 m²
- Séjour22,59 m²
- Cuisine5,76 m²
- Chambre 19,70 m²
- Palier1,92 m²
- Chambre 2 avec placard10,09 m²
- Chambre 310,25 m²
- Salle de bains4,27 m²
- Salle d'eau avec water-closet4,68 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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