Plain pied 2 ch + bureau beau terrain !
- Surface : 133.58 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 31 a 08 ca
- Construction : 2001
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, posez vos valises dans ce pavillon de plain pied de 2001 de 133,58 m², avec 2 chambres + bureau, belle véranda et un magnifique jardin !
Proche des commerces de proximité !
Sur un terrain exceptionnel arboré et paysager de 3100 m² entourant la propriété, vous profiterez d'un cadre de vie naturel agréable et d'une maison récente propre et fonctionnelle !
Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée de près de 50 m² avec salon/salle à manger, un espace cuisine aménagée et équipée avec un accès direct vers la spacieuse arrière-cuisine de 17,68 m².
Vous apprécierez toute l'année passer du temps dans la véranda d’environ 30 m², exposée Est, chauffée par un poêle à pellets installé en 2019 et dotée de volets roulants électriques (toiture et baies).
Vous disposerez de 2 chambres avec placard, d'un bureau de 8,61 m², d'une salle de bains avec douche, double vasque, nombreux rangements. WC séparés.
Le garage d'une superficie de 23,92 m² est carrelé.
Terrasse avec à proximité un bassin à poissons !
Puits.
Consultez le plan et faites la visite virtuelle !
Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- Chambres2
- WC1
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVM8776
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
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