Investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Investir dans l'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissai

Investir dans l’immo à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Mareuil-sur-Lay-Dissais : un cadre de vie idéal pour investir dans l’immobilier

Mareuil-sur-Lay-Dissais est une commune de plus de 2 500 habitants, située à 30 minutes de La Roche-sur-Yon, à 45 minutes de La Rochelle et à moins d’une heure des plages de l’océan Atlantique. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature, patrimoine et culture. Mareuil dispose de nombreux commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que d’un marché hebdomadaire. Elle est également réputée pour son vignoble, qui produit des vins de qualité, labellisés AOC Fiefs Vendéens.

Mareuil-sur-Lay-Dissais présente de nombreux atouts pour investir dans l’immobilier :

  • Une demande locative soutenue, notamment de la part des jeunes actifs, des familles et des seniors, qui apprécient la qualité de vie et la proximité des grands pôles urbains.
  • Une offre immobilière diversifiée, qui répond aux besoins et aux budgets de tous les profils d’investisseurs. Vous pouvez trouver à Mareuil-sur-Lay-Dissais des maisons, des appartements, des terrains, des immeubles, des locaux commerciaux, etc.
  • Des prix immobiliers attractifs, qui offrent de belles opportunités de rentabilité et de plus-value. Selon les estimations de Meilleurs Agents, le prix moyen au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 755 € pour une maison et de 2 247 € pour un appartement neuf. Ces prix sont en hausse de respectivement 32 % et 13 % sur un an, et de 60 % et 41 % sur cinq ans.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, une commune dynamique et attractive du sud de la Vendée ? Vous êtes au bon endroit ! L’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 97 34 32.
Contactez-nous

Pourquoi investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Cadre de vie
agréable

Demande
locative soutenue

Offre immobilière
diversifiée

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : votre partenaire de confiance pour investissement

Pour réussir votre investissement immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, vous pouvez compter, le conseil et le service complet de l’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Créée en 2003, notre agence a réalisé des centaines de transactions et permis à ses clients de réaliser leur projet. Proximité, transparence, éthique, ce sont les valeurs de notre agence dirigée par Philippe BROCHARD.

Nous vous proposons un suivi sur mesure, adapté à votre situation et à vos objectifs. Avec nous, vous disposez d’une expertise, d’un conseil et d’un service immobilier intégral. Ainsi, vous et votre famille bénéficiez d'un véritable accompagnement jusqu'à la réalisation de vos projets. Nous espérons vous rencontrer bientôt !

Investissement immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Découvrez nos dernières offres

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
243 570
Exclusivité

Plain pied 2 ch + bureau beau terrain !

5 pièces
133.58
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, posez vos valises dans ce pavillon de plain pied de 2001 de 133,58 m², avec 2 chambres + bureau, belle véranda et un magnifique jardin ! Proche des commerces de proximité ! Sur un terrain exceptionnel arboré et paysager de 3100 m² entourant la propriété, vous profiterez d'un cadre de vie naturel agréable et d'une maison récente propre et fonctionnelle ! Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée de près de 50 m² avec salon/salle à manger, un espace cuisine aménagée et équipée avec un accès direct vers la spacieuse arrière-cuisine de 17,68 m². Vous apprécierez toute l'année passer du temps dans la véranda d’environ 30 m², exposée Est, chauffée par un poêle à pellets installé en 2019 et dotée de volets roulants électriques (toiture et baies). Vous disposerez de 2 chambres avec placard, d'un bureau de 8,61 m², d'une salle de bains avec douche, double vasque, nombreux rangements. WC séparés. Le garage d'une superficie de 23,92 m² est carrelé. Terrasse avec à proximité un bassin à poissons ! Puits. Consultez le plan et faites la visite virtuelle ! Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06. 40. 91. 89. 90

Etang à vendre, 60 a - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
32 520
Exclusivité

superbe étang en pleine campagne

60 a
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Mareuil sur Lay en direction de Château-Guibert, ce terrain de 6000 m2 avec un étang est situé en pleine campagne au milieu des champs ! Idéal pour vos moments de pêche et de détente ! L'étang dispose d'une pêcherie et d'un système de vidange. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06. 75. 99. 17. 58

Local commercial à vendre, 140 m² - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
65 000
Nouveauté

local commercial fort potentiel

140
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER En plein coeur de Mareuil sur Lay, découvrez ce bâtiment à rénover entièrement offrant un potentiel rare d'environ 140 m² ! Situé sur un axe passant, il bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour un projet professionnel ou personnel. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois bureaux, avec une surface au sol de 70 m², offrant un espace propice à l’aménagement d’une ou deux activités professionnelles ou commerciales (2 entrées indépendantes. ) Belle vitrine pour le bureau qui fait l'angle ! Le deuxième bureau, avec une grande ouverture donnant côté rue, a aussi beaucoup de charme avec ses murs et son sol en pierres ! Deux points d'eau avec sanitaires (lavabo et WC) au rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposerez de quatre pièces à redéfinir, où vos idées de rénovation trouveront toute leur place pour créer un cadre de travail unique. Gros travaux à prévoir : ce bâtiment vous invite à lui redonner vie, en choisissant de réinventer ses espaces selon vos envies et vos besoins. Zone à fort passage et fort potentiel commercial ! Non transformable en habitation. Stationnement public à proximité. Le tout sur un terrain de 93 m². Plan 2D et visite virtuelle disponibles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe Brochard au 06. 75. 99. 17. 58

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
264 750
Exclusivité

4 HECTARES - POTENTIEL !!

5 pièces
119.8
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme sur un terrain spacieux attenant de 4 hectares,  idéal pour des activités extérieures, des chevaux ou autres animaux (actuellement il y a plusieurs prés dotés de clôtures, une étable et un grand poulailler). Située à proximité de Mareuil sur Lay, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des services. Vous bénéficierez d'une maison de 119 m² à rafraîchir, comprenant un grand salon lumineux de 28,54 m² avec cheminée, 3 chambres dont une très grande de 23,77 m², et une cuisine fonctionnelle avec cheminée, prolongée par une buanderie. Avec 85 m² de greniers aménageables, vous aurez la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Consultez le plan ! Vous disposerez également d'une grande salle de bains de 8,05 m² à rénover avec douche, lavabo, bidet. WC séparés. Bâtiments agricoles : vous profiterez d'un immense hangar semi ouvert, pratique pour le stockage ou les activités agricoles, ainsi qu'une dépendance en pierres avec une partie étable, un poulailler, une belle cave et des charmants petits toits à l'arrière de la cuisine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Brochard au 06. 40. 91. 89. 90. Plan et visite virtuelle disponibles. Audit énergétique disponible sur demande.

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
196 840
Exclusivité

Maison 3 chambres sans travaux

5 pièces
115
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Jolie maison de ville de 115 m², sans aucun travaux, avec garage et jardin à vendre à MAREUIL SUR LAY ! A deux pas des commerces de proximité à pied, découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'agréable pièce de vie d'environ 40 m² est composée d'un salon sur parquet avec poêle à granules récent et d'une cuisine flambant neuve avec îlot central, plaque induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes et de nombreux rangements. Vous profiterez d'un espace buanderie attenant avec évier, rangements hauts et bas, d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC séparés. A l'extérieur, dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse intime, carrelée, très bien exposée. Elle est équipée d'un store banne et donne accès quelques marches plus haut au jardin ! Vous y trouverez un abri de jardin et un espace détente avec une piscine hors sol d'environ 6 m x 3 m semi-enterrée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables de 11,80 m², 13,55 m² et 18,07 m², équipées de radiateurs électriques dernière génération. Elles se partagent une salle de bains en très bon état avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, WC. Depuis le couloir des chambres, vous aurez accès au grenier, qui sera pratique pour le stockage de vos cartons au autres effets personnels. La maison dispose également d'un garage de 13,90 m² avec porte motorisée donnant sur rue. Le tout sur un terrain de 470 m² avec petite dépendance hors d'usage au fond du jardin. Pratique : un passage couvert en façade permet de rejoindre le jardin à pied ou à vélo ! Plan 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90

BESOIN D'ÊTRE ACCOMPAGNÉ ?
Contactez-nous

Remplissez le formulaire ci-contre, un de nos conseillers reviendra vers vous dans les plus brefs délais. 

Empty
Empty
Envoyer
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser