Investir dans l'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissai
Mareuil-sur-Lay-Dissais : un cadre de vie idéal pour investir dans l’immobilier
Mareuil-sur-Lay-Dissais présente de nombreux atouts pour investir dans l’immobilier :
- Une demande locative soutenue, notamment de la part des jeunes actifs, des familles et des seniors, qui apprécient la qualité de vie et la proximité des grands pôles urbains.
- Une offre immobilière diversifiée, qui répond aux besoins et aux budgets de tous les profils d’investisseurs. Vous pouvez trouver à Mareuil-sur-Lay-Dissais des maisons, des appartements, des terrains, des immeubles, des locaux commerciaux, etc.
- Des prix immobiliers attractifs, qui offrent de belles opportunités de rentabilité et de plus-value. Selon les estimations de Meilleurs Agents, le prix moyen au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 755 € pour une maison et de 2 247 € pour un appartement neuf. Ces prix sont en hausse de respectivement 32 % et 13 % sur un an, et de 60 % et 41 % sur cinq ans.
Vous cherchez à investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, une commune dynamique et attractive du sud de la Vendée ? Vous êtes au bon endroit ! L’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 97 34 32.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Cadre de vie
agréable
Demande
locative soutenue
Offre immobilière
diversifiée
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : votre partenaire de confiance pour investissement
Pour réussir votre investissement immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, vous pouvez compter, le conseil et le service complet de l’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Créée en 2003, notre agence a réalisé des centaines de transactions et permis à ses clients de réaliser leur projet. Proximité, transparence, éthique, ce sont les valeurs de notre agence dirigée par Philippe BROCHARD.
Nous vous proposons un suivi sur mesure, adapté à votre situation et à vos objectifs. Avec nous, vous disposez d’une expertise, d’un conseil et d’un service immobilier intégral. Ainsi, vous et votre famille bénéficiez d'un véritable accompagnement jusqu'à la réalisation de vos projets. Nous espérons vous rencontrer bientôt !
Découvrez nos dernières offres
maison de ville 4 chambres
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Idéalement placée à Mareuil sur Lay, découvrez cette maison de ville de 4 chambres avec garage ! Vous profiterez d'une superficie habitable de 120,54 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin clos de murs et sans vis à vis. Vous bénéficierez aussi d'une salle à manger de 17 m² et d'une chambre au rez-de-chaussée de 12 m², avec des espaces de rangement. Vous trouverez ensuite à l'étage deux chambres sur parquet de 18 m², 14 m² et la quatrième de 15 m² sous rampant et dotée d'une petite pièce pouvant faire office de dressing. Vous disposerez d'une première salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et WC. Puis un espace sanitaires de 2 m² avec une cabine de douche et un lavabo situé sur le palier. Aménagez l'espace extérieur, petit jardin très intime qui donne sur une dépendance en pierres de 24,35 m². Le garage de près de 30 m², équipé d'une porte automatique, sera pratique pour y stationner votre véhicule tout en ayant une partie libre pour ranger vos affaires. Le tout sur un terrain de 317 m² à deux pas des commerces à pied ! Fibre, pompe à chaleur 2023. Plan 2D, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 41. 91. 89. 90
plein coeur de Mareuil sur Lay
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Maison de ville en plein coeur de Mareuil sur Lay ! Découvrez cette maison de ville à étage de 123 m² en très bon état située proche de tous les commerces à pied ! Vous profiterez d'une grande pièce lumineuse de 50 m² avec un espace supplémentaire attenant de près de 17 m² dédié à la cuisine aménagée en L. L'étage a été rénové récemment, vous y trouverez 3 belles chambres de 15,93 m², 9,32 m² et 9,18 m², dont 2 avec placards ou dressing, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche. Pour votre confort, vous disposerez de grands WC près des chambres et de seconds WC au rez-de-chaussée avec lavabo. Le débarras sous l'escalier vous permettra de ranger vos réserves ou autres effets personnels, disponibles facilement à portée de main. Vous pourrez également stocker vos affaires dans le grand sous-sol de 53 m² ! Depuis la cuisine, descendez à l'arrière de la maison pour accéder à une cour indivise qui vous mènera ensuite à une agréable terrasse donnant sur un jardin pelousé au calme. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². La maison ne dispose pas de garage, possibilité de stationnement sur les parkings publics à proximité directe. Volets roulants électriques, double vitrage, beaux volumes et pas de travaux à prévoir. Plan 2D disponible et visite virtuelle sur demande. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90
T2 à louer hyper centre Mareuil !
A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé en hyper centre, découvrez ce deux pièces meublé au 2ème étage d'un immeuble ancien de Mareuil sur Lay. Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec un salon et une cuisine aménagée/équipée en très bon état. Grace aux nombreuses fenêtres de toit, le studio est lumineux et agréable ! Vous profiterez également d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, machine à laver. Pas d'ascenseur. Stationnement à proximité (parking public). Libre au 07 octobre 2024. Loyer : 420 € / mois Charges mensuelles : 7 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite. Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06. 31. 37. 85. 03
Hors lotissement
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Sur la jolie commune de Mareuil sur Lay Dissais, à quelques minutes seulement des commerces de proximité, découvrez ce terrain constructible de 900 m² hors lotissement ! Terrain non viabilisé, réseaux en façade. Assainissement individuel à prévoir. Plan de bornage disponible. Visite virtuelle disponible Renseignements et visites : Philippe BROCHARD 06. 75. 99. 17. 58
PLAIN PIED 5 CHAMBRES
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Découvrez ce plain-pied 5 chambres en très bon état avec grand garage, à Mareuil sur Lay, en sortie de ville ! Sur un terrain de 900 m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse de 161,35 m² habitables avec un bel espace extérieur, vue dégagée. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie d'environ 48 m² est dotée d'une cheminée insert et se prolonge par une véranda de 22 m². Vous bénéficierez d'une première partie nuit composée d'un dégagement avec placard desservant trois chambres de 11,18 m², 11,45 m² et 9,90 m², dont deux avec placard, un bureau, WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains en très bon état, dont l'une avec WC. La seconde partie nuit, avec deux chambres en enfilade, donne sur une terrasse intime et ombragée. Attenante à la cuisine, vous profiterez d'une buanderie/arrière-cuisine de 10,65 m², très pratique avec une deuxième plaque de cuisson et de l'espace pour vos équipements électroménagers. Vous apprécierez le jardin, joliment aménagé, et sa grande terrasse carrelée puis la cour arrière pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison dispose donc de 2 accès : une entrée principale à l'avant et à l'arrière un accès avec portail motorisé. Près de 65 m² pour le garage, divisé en 2 parties : un garage atelier de 42 m², avec évier, et une pièce aménagée et chauffée de 22 m². Posez simplement vos valises dans ce joli pavillon de plain pied à Mareuil sur Lay ! Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90
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