Investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Investir dans l'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissai

Investir dans l’immo à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Mareuil-sur-Lay-Dissais : un cadre de vie idéal pour investir dans l’immobilier

Mareuil-sur-Lay-Dissais est une commune de plus de 2 500 habitants, située à 30 minutes de La Roche-sur-Yon, à 45 minutes de La Rochelle et à moins d’une heure des plages de l’océan Atlantique. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature, patrimoine et culture. Mareuil dispose de nombreux commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que d’un marché hebdomadaire. Elle est également réputée pour son vignoble, qui produit des vins de qualité, labellisés AOC Fiefs Vendéens.

Mareuil-sur-Lay-Dissais présente de nombreux atouts pour investir dans l’immobilier :

  • Une demande locative soutenue, notamment de la part des jeunes actifs, des familles et des seniors, qui apprécient la qualité de vie et la proximité des grands pôles urbains.
  • Une offre immobilière diversifiée, qui répond aux besoins et aux budgets de tous les profils d’investisseurs. Vous pouvez trouver à Mareuil-sur-Lay-Dissais des maisons, des appartements, des terrains, des immeubles, des locaux commerciaux, etc.
  • Des prix immobiliers attractifs, qui offrent de belles opportunités de rentabilité et de plus-value. Selon les estimations de Meilleurs Agents, le prix moyen au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 755 € pour une maison et de 2 247 € pour un appartement neuf. Ces prix sont en hausse de respectivement 32 % et 13 % sur un an, et de 60 % et 41 % sur cinq ans.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, une commune dynamique et attractive du sud de la Vendée ? Vous êtes au bon endroit ! L’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 97 34 32.
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Pourquoi investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Cadre de vie
agréable

Demande
locative soutenue

Offre immobilière
diversifiée

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : votre partenaire de confiance pour investissement

Pour réussir votre investissement immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, vous pouvez compter, le conseil et le service complet de l’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Créée en 2003, notre agence a réalisé des centaines de transactions et permis à ses clients de réaliser leur projet. Proximité, transparence, éthique, ce sont les valeurs de notre agence dirigée par Philippe BROCHARD.

Nous vous proposons un suivi sur mesure, adapté à votre situation et à vos objectifs. Avec nous, vous disposez d’une expertise, d’un conseil et d’un service immobilier intégral. Ainsi, vous et votre famille bénéficiez d'un véritable accompagnement jusqu'à la réalisation de vos projets. Nous espérons vous rencontrer bientôt !

Investissement immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Découvrez nos dernières offres

Maison à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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super emplacement et grand terrain

5 pièces
66.65
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERIdéalement placée à Mareuil sur Lay, découvrez cette charmante maison sur sous-sol sur un terrain de 1350 m² !Vous profiterez du calme tout en étant à proximité des commerces à pied !Cette maison de 1962, très lumineuse dispose au niveau supérieur, d'une salle à manger de 14,88 m² et d'un salon sur parquet de 8,89 m² séparé par une simple cloison. Vous bénéficierez  ensuite d'une cuisine aménagée et équipée en bon état et de 2 chambres de 9,86 m² et 11,32 m², en excellent état, sur parquet entretenu.Salle d'eau avec douche, meuble vasque, placards et WC séparés dans l'entrée.Puis vous profiterez au sous-sol d'une pièce supplémentaire chauffée (chambre/bureau) de 11,32 m², d'une deuxième salle d'eau avec douche, lavabo, WC et d'une buanderie spacieuse, pratique et ouverte sur l'extérieur !Le garage, d'une superficie de 24 m² est doté d'une porte motorisée récente (2020) et permet le stationnement d'un véhicule tout en laissant de l'espace pour le rangement / atelier.Puits, petite dépendance en pierres.Terrain entièrement clos de 1350 m² au total.Plan, visite virtuelle, vidéo disponibles.Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90Audit énergétique disponible sur demande.

Maison à vendre, 4 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
186 200
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MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES

4 pièces
98.83
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIEREn plein coeur de Mareuil sur Lay, à quelques pas des commerces de proximité, découvrez cette charmante maison de ville avec 2 chambres et garage, à vendre en exclusivité dans notre agence !La maison, sur 2 niveaux, dispose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant le salon / salle à manger traversant d'environ 36 m². Vous serez sous le charme des jolis parquets et du salon cosy ouvert sur le jardin, avec son insert à pellets (installation récente juin 2017).Vous bénéficierez ensuite d'une cuisine lumineuse avec un espace repas et quelques marches plus haut, vos équipements autour d'un plan de travail aménagé. Cette pièce donne accès au garage de 14 m² mais aussi à un grenier, pratique pour stocker !Petite salle d'eau dans l'entrée, avec douche et lavabo, WC séparés.A l'étage, vous profiterez de 2 chambres de bonne taille, en enfilade, et sur parquet ancien en très bon état ; la première orientée vers le jardin et la plus grande, de 18 m² profitant d'un WC avec lavabo.La maison est édifiée sur un terrain de 415 m² au total avec un jardin sur 3 niveaux : une terrasse intime et ombragée à l'abri des regards agrémentée d'un abri de jardin. Puis un peu plus haut, deux espaces, propices au jardinage, avec plusieurs points d'eau et puits mitoyen avec pompe.Ne tardez pas !Plan, visite virtuelle et vidéo disponibles !Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90.

Maison à vendre, 4 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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PROCHE BOURG 3 CHAMBRES

4 pièces
113
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERDans la jolie commune de Mareuil sur Lay et idéalement située à proximité des commerces à pied, découvrez cette maison de plain-pied de 2001, fonctionnelle avec 3 chambres !Vous profiterez d'une pièce de vie de près de 50 m² au total, très lumineuse avec un coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée à remettre au goût du jour. Vous n'aurez qu'un pas à faire pour rejoindre la terrasse sur vide sanitaire, exposition plein Sud, avec vue dégagée sur la nature environnante.Vous bénéficierez également de 3 chambres en bon état, une salle d'eau entièrement carrelée et de WC indépendants.Vous disposerez de nombreux rangements : placard dans l'entrée et grande arrière cuisine de 15 m² où se trouvent les équipements techniques (chaudière, chauffe eau, évier et branchement machine à laver).Possibilité de carport ou de garage en limite de propriété à l'entrée du terrain en remplacement de l'actuel préau en pierres.Le tout sur un terrain arboré de 769 m², avec puits.Plan, visite virtuelle, vidéo disponibles.Renseignements et visite : Marie Brochard 06.40.91.89.90

Maison à vendre, 7 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
Sous compromis
Sous compromis

Beau potentiel au bord du Lay

7 pièces
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Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIEREnorme potentiel pour cette maison de 4 chambres avec accès direct à la rivière et vue imprenable sur le château et l'église de Mareuil sur Lay !Idéalement située à proximité de tous commerces, découvrez cette grande maison de 146 m² à rafraichir.Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d'un salon séjour avec un poêle à bois, accès à la terrasse et d'une cuisine ouverte avec porte donnant vers le côté de la maison.A l'entrée, vous bénéficierez également d'une autre pièce, lumineuse, d'environ 19 m² pouvant servir de 5ème chambre ou de salle à manger.Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une salle d'eau dans laquelle la douche a été récemment rénovée. WC séparés et local chaufferie.A l'étage, un spacieux hall dessert 4 chambres allant de de 9 à 13 m² et de grands WC avec lavabo (possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau).A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage traversant avec une partie faux grenier, pratique pour le rangement et l'entretien du jardin.Plusieurs stationnements possibles devant la maison avec possibilité de fermer.Le tout sur un terrain d'environ 1250 m².Plan, visite virtuelle disponibles.Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

Maison à vendre, 4 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
Sous compromis
Sous compromis

A RENOVER - PLAIN PIED

4 pièces
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Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERSituée à Mareuil sur Lay, à 500 m à pied de toutes commodités, découvrez cette maison ancienne à rénover entièrement.Grâce au plan, imaginez, créez votre projet selon vos envies !Vous bénéficierez au total d'une superficie de 106 m², avec 4 pièces, une buanderie, une salle d'eau. L'ensemble est à rénover.=> Découvrez notre proposition de home staging pour le jardin !Terrain environ 400 m² avec une petite dépendance en pierres (accès par terrain riverain avec droit de passage).La maison ne dispose pas de stationnement.Vous cherchez à investir près du bourg de Mareuil sur Lay et les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison est faite pour vous !   

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