Investir dans l'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissai
Mareuil-sur-Lay-Dissais : un cadre de vie idéal pour investir dans l’immobilier
Mareuil-sur-Lay-Dissais présente de nombreux atouts pour investir dans l’immobilier :
- Une demande locative soutenue, notamment de la part des jeunes actifs, des familles et des seniors, qui apprécient la qualité de vie et la proximité des grands pôles urbains.
- Une offre immobilière diversifiée, qui répond aux besoins et aux budgets de tous les profils d’investisseurs. Vous pouvez trouver à Mareuil-sur-Lay-Dissais des maisons, des appartements, des terrains, des immeubles, des locaux commerciaux, etc.
- Des prix immobiliers attractifs, qui offrent de belles opportunités de rentabilité et de plus-value. Selon les estimations de Meilleurs Agents, le prix moyen au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 755 € pour une maison et de 2 247 € pour un appartement neuf. Ces prix sont en hausse de respectivement 32 % et 13 % sur un an, et de 60 % et 41 % sur cinq ans.
Vous cherchez à investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, une commune dynamique et attractive du sud de la Vendée ? Vous êtes au bon endroit ! L’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 97 34 32.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Cadre de vie
agréable
Demande
locative soutenue
Offre immobilière
diversifiée
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : votre partenaire de confiance pour investissement
Pour réussir votre investissement immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais, vous pouvez compter, le conseil et le service complet de l’agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Créée en 2003, notre agence a réalisé des centaines de transactions et permis à ses clients de réaliser leur projet. Proximité, transparence, éthique, ce sont les valeurs de notre agence dirigée par Philippe BROCHARD.
Nous vous proposons un suivi sur mesure, adapté à votre situation et à vos objectifs. Avec nous, vous disposez d’une expertise, d’un conseil et d’un service immobilier intégral. Ainsi, vous et votre famille bénéficiez d'un véritable accompagnement jusqu'à la réalisation de vos projets. Nous espérons vous rencontrer bientôt !
Découvrez nos dernières offres
maison de ville avec dépendances !!
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Située en plein coeur de Mareuil sur Lay, découvrez cette maison de ville avec 2 chambres, jardin et 2 garages ! La partie habitable (96 m²) se trouve à l'étage avec une entrée spacieuse, qui dessert un salon / séjour lumineux de 30 m², en deux parties, avec poêle à pellets, puis une cuisine aménagée et équipée ! Le tout donne sur une véranda de 19 m², carrelée avec vue dégagée sur le jardin. Elle sera très agréable une grande partie de l'année, augmentant considérablement l'espace de vie. De plus, quelques marches plus bas, vous bénéficierez d'une grande terrasse pavée. Vous profiterez ensuite de 2 chambres de 9,22 m² et 11,13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et grand placard. WC séparés dans l'entrée. Si vous recherchez des dépendances, vous serez comblés car la maison dispose de deux garages, faciles d'accès, d'une grande buanderie de 13,43 m² et d'un local chaufferie de 12 m². Côté rue, en façade, vous pourrez accéder au jardin à l'arrière de maison par un passage couvert. Adeptes du jardinage, vous aurez suffisamment d'espace pour y faire un beau potager. Il y a aussi un cabanon de jardin au fond de la parcelle avec un poulailler Le tout sur un terrain de 432 m². Chauffage au fuel. Audit énergétique sur disponible sur demande. Plan, visite virtuelle disponibles. Vidéo bientôt disponible. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90
maison de ville rénovée !
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Jolie maison de ville rénovée de 115 m² avec garage et jardin à vendre à MAREUIL SUR LAY ! A deux pas des commerces de proximité à pied, découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'agréable pièce de vie d'environ 40 m² est composée d'un salon sur parquet avec poêle à granules récent et d'une cuisine flambant neuve avec îlot central, plaque induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes et de nombreux rangements. Vous profiterez d'un espace buanderie attenant avec évier, rangements hauts et bas, d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC séparés. A l'extérieur, dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse intime, carrelée, très bien exposée. Elle est équipée d'un store banne et donne accès quelques marches plus haut au jardin ! Vous y trouverez un abri de jardin et un espace détente avec une piscine hors sol d'environ 6 m x 3 m semi-enterrée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables de 14,98 m², 17,54 m² et 18,07 m², équipées de radiateurs électriques dernière génération. Elles se partagent une salle de bains en très bon état avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, WC. Depuis le couloir des chambres, vous aurez accès au grenier, qui sera pratique pour le stockage de vos cartons au autres effets personnels. La maison dispose également d'un garage de 13,90 m² avec porte motorisée donnant sur rue. Le tout sur un terrain de 470 m² avec petite dépendance hors d'usage au fond du jardin. Pratique : un passage couvert en façade permet de rejoindre le jardin à pied ou à vélo ! Plan 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90
MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER En plein coeur de Mareuil sur Lay, à quelques pas des commerces de proximité, découvrez cette charmante maison de ville avec 2 chambres et garage, à vendre en exclusivité dans notre agence ! La maison, sur 2 niveaux, dispose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant le salon / salle à manger traversant d'environ 36 m². Vous serez sous le charme des jolis parquets et du salon cosy ouvert sur le jardin, avec son insert à pellets (installation récente juin 2017). Vous bénéficierez ensuite d'une cuisine lumineuse avec un espace repas et quelques marches plus haut, vos équipements autour d'un plan de travail aménagé. Cette pièce donne accès au garage de 14 m² mais aussi à un grenier, pratique pour stocker ! Petite salle d'eau dans l'entrée, avec douche et lavabo, WC séparés. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres de bonne taille, en enfilade, et sur parquet ancien en très bon état ; la première orientée vers le jardin et la plus grande, de 18 m² profitant d'un WC avec lavabo. La maison est édifiée sur un terrain de 415 m² au total avec un jardin sur 3 niveaux : une terrasse intime et ombragée à l'abri des regards agrémentée d'un abri de jardin. Puis un peu plus haut, deux espaces, propices au jardinage, avec plusieurs points d'eau et puits mitoyen avec pompe. Ne tardez pas ! Plan, visite virtuelle et vidéo disponibles ! Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90
Hors lotissement
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Sur la jolie commune de Mareuil sur Lay Dissais, à quelques minutes seulement des commerces de proximité, découvrez ce terrain constructible de 900 m² hors lotissement ! Terrain non viabilisé, réseaux en façade. Assainissement individuel à prévoir. Plan de bornage disponible. Visite virtuelle disponible Renseignements et visites : Philippe BROCHARD 06. 75. 99. 17. 58
PLAIN PIED 5 CHAMBRES
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Découvrez ce plain-pied 5 chambres en très bon état avec grand garage, à Mareuil sur Lay, en sortie de ville ! Sur un terrain de 900 m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse de 161,35 m² habitables avec un bel espace extérieur, vue dégagée. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie d'environ 48 m² est dotée d'une cheminée insert et se prolonge par une véranda de 22 m². Vous bénéficierez d'une première partie nuit composée d'un dégagement avec placard desservant trois chambres de 11,18 m², 11,45 m² et 9,90 m², dont deux avec placard, un bureau, WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains en très bon état, dont l'une avec WC. La seconde partie nuit, avec deux chambres en enfilade, donne sur une terrasse intime et ombragée. Attenante à la cuisine, vous profiterez d'une buanderie/arrière-cuisine de 10,65 m², très pratique avec une deuxième plaque de cuisson et de l'espace pour vos équipements électroménagers. Vous apprécierez le jardin, joliment aménagé, et sa grande terrasse carrelée puis la cour arrière pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison dispose donc de 2 accès : une entrée principale à l'avant et à l'arrière un accès avec portail motorisé. Près de 65 m² pour le garage, divisé en 2 parties : un garage atelier de 42 m², avec évier, et une pièce aménagée et chauffée de 22 m². Posez simplement vos valises dans ce joli pavillon de plain pied à Mareuil sur Lay ! Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06. 40. 91. 89. 90
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