Grand F4
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
Descriptif du bien
Attention : Découvrez un appartement T4 exceptionnel au cœur de Livry-Gargan, un havre de paix où modernité et confort se rencontrent.
Intérêt : Situé au 50 bis Boulevard de la République, cet appartement de 85 m² offre une vue imprenable sur la ville et une exposition idéale à l'ouest. Construit en 1992, il a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 33 m², ses deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, et d'un balcon de 4 m² pour profiter des soirées d'été.
Désir : Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, bénéficiant de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Avec un ascenseur, une cave de 3 m² et un stationnement intérieur et extérieur, ce bien offre tout le confort moderne. Le standing de l'appartement est un véritable atout, vous permettant de vivre dans un environnement élégant et fonctionnel.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- Séjour33 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- RéférenceVA2249
Détail des pièces
- Entrée8,39 m²
- Cuisine7,52 m²
- Placard0,71 m²
- Chambre 110,35 m²
- Water-closet1,31 m²
- Chambre 212,13 m²
- Dégagement5,43 m²
- Salle de bains3,68 m²
- Salle d'eau2,68 m²
- Double séjour33,49 m²
- Loggia4 m²
- Parking extérieur m²
- Cave m²
- Emplacement de parking m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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