Grand F4

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Appartement à vendre, 4 pièces - Livry-Gargan 93190
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  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1992

Descriptif du bien

Attention : Découvrez un appartement T4 exceptionnel au cœur de Livry-Gargan, un havre de paix où modernité et confort se rencontrent.

Intérêt : Situé au 50 bis Boulevard de la République, cet appartement de 85 m² offre une vue imprenable sur la ville et une exposition idéale à l'ouest. Construit en 1992, il a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 33 m², ses deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, et d'un balcon de 4 m² pour profiter des soirées d'été.

Désir : Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, bénéficiant de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Avec un ascenseur, une cave de 3 m² et un stationnement intérieur et extérieur, ce bien offre tout le confort moderne. Le standing de l'appartement est un véritable atout, vous permettant de vivre dans un environnement élégant et fonctionnel.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    VA2249

Détail des pièces

  • Entrée
    8,39 m²
  • Cuisine
    7,52 m²
  • Placard
    0,71 m²
  • Chambre 1
    10,35 m²
  • Water-closet
    1,31 m²
  • Chambre 2
    12,13 m²
  • Dégagement
    5,43 m²
  • Salle de bains
    3,68 m²
  • Salle d'eau
    2,68 m²
  • Double séjour
    33,49 m²
  • Loggia
    4 m²
  • Parking extérieur
  • Cave
  • Emplacement de parking

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Livry-Gargan 93190
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