PLAIN PIED 3 CHAMBRES
- Surface : 81.64 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 50 ca
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Découvrez ce plain pied de 3 chambres avec jardin, garage et cave à Luçon !
Accédez à la maison depuis la cour intime et très bien exposée et profitez d'une agréable véranda d'environ 11 m².
Vous bénéficierez à l'Est d'un premier espace composé d'une grande chambre de 13 m², salle d'eau privative, WC et bureau avec un accès direct à la terrasse.
De l'autre côté de la maison, vous trouverez 4 pièces (cuisine, salon et 2 chambres) ainsi qu'une salle d'eau de bonne taille.
Une buanderie, un autre WC et une cave d'environ 10 m² viennent compléter le tout, rendant la maison très fonctionnelle.
Dans le jardin : dépendances, arbres fruitiers et la superficie du garage est d'environ 22 m² !
Terrain de 650 m².
Proximité directe voie ferrée (ligne La Roche sur Yon - La Rochelle, seulement 5 passages A/R par jour, pas de train la nuit).
Visite virtuelle disponible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationLuçon 85400
- RéférenceVM8398
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2230 €. AC 85012022000000339
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