4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN
- Surface : 125.07 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a 98 ca
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Mareuil sur Lay, découvrez cette maison sans vis à vis de 125 m² avec 4 chambres sur 2 niveaux !
L'entrée spacieuse dessert à gauche le salon, lumineux et de bonne taille et en face la cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sans aucun doute passer du temps dans l'agréable véranda, vue sur le jardin entouré de part et d'autre par de grands arbres !
Vous profiterez également de deux belles chambres sur parquet à l'étage, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Descendez ensuite pour découvrir 2 autres chambres, un espace chaufferie/buanderie, une petite salle d'eau et un garage avec porte automatique.
Au fond du jardin, vous bénéficierez de dépendances, notamment d'un atelier de près de 20 m² avec verrières.
Le tout sur un terrain de 1500 m² environ.
Bon état général pour cette maison habitable de suite, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique.
Visite virtuelle disponible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVM8392
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580 et 4890 €. AC 85012022000000339
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