MAISON 3 CHAMBRES A RENOVER
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 14 a 12 ca
Descriptif du bien
- top emplacement !
EXCLUSIVITE PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Découvrez cette maison 3 chambres à Mareuil sur Lay, sur l'axe Luçon-La Roche, située à 2 pas d'Intermarché et à 5 mn à pied de la pharmacie et du médecin.
Vous n'aurez pas de mal à imaginer les travaux de rénovation à prévoir pour votre confort !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Dans le prolongement de la maison, vous apprécierez la véranda, très agréable avec vue dégagée sur le jardin.
A l'étage de la maison, vous bénéficierez de 2 chambres assez spacieuses (taille et hauteur).
Sans hésiter, vous serez séduits par l'emplacement et par le terrain, de bonne taille (total de 1412 m²) agrémenté d'une dépendance d'environ 75 m². Idéal pour les adeptes de bricolage et de jardinage, il y a même des arbres fruitiers sur les hauteurs du terrain.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVM8260
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990 et 4100 €.
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