MAISON 3 CHAMBRES A RENOVER

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
Vendu
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
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  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 14 a 12 ca

Descriptif du bien

  • top emplacement !

EXCLUSIVITE PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Découvrez cette maison 3 chambres à Mareuil sur Lay, sur l'axe Luçon-La Roche, située à 2 pas d'Intermarché et à 5 mn à pied de la pharmacie et du médecin.
Vous n'aurez pas de mal à imaginer les travaux de rénovation à prévoir pour votre confort !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Dans le prolongement de la maison, vous apprécierez la véranda, très agréable avec vue dégagée sur le jardin.
A l'étage de la maison, vous bénéficierez de 2 chambres assez spacieuses (taille et hauteur).
Sans hésiter, vous serez séduits par l'emplacement et par le terrain, de bonne taille (total de 1412 m²) agrémenté d'une dépendance d'environ 75 m². Idéal pour les adeptes de bricolage et de jardinage, il y a même des arbres fruitiers sur les hauteurs du terrain.
A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
  • Référence
    VM8260

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990 et 4100 €.

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