MAISON DE CARACTERE FORT POTENTIEL
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 78 a 30 ca
Descriptif du bien
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans un cadre exceptionnel et naturel, sur un terrain de 7.830 m2, cette maison de caractère de 215 m² située à 5mn de Mareuil, en bord de lac ne manquera pas de vous séduire.
Idéale pour en faire une grande maison de famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 33 m2 avec cheminée, d'un bureau de 14 m², d'une chambre ou pièce de vie de 32 m², d'une salle d'eau, d'une cave et d'un débarras.
En haut du majestueux escalier de pierre, vous découvrirez 3 chambres sur parquet dont 2 très grandes d'une surface de 34 m².
Indépendamment de la maison principale, vous pourrez également aménager un bâtiment d'environ 100 m² composé au rez-de-chaussée d'une grange de 38 m², de 2 pièces d'environ 18 m² chacune, sol en tommettes et d'un beau grenier de 50 m².
Hangar double en extérieur.
Beaucoup de cachet pour cette propriété qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver son éclat d'antan. Amateurs de vieilles pierres, les travaux ne vous font pas peur : cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVM8115
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
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