4 chambres - rénovée

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Rives de l'Yon 85310
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  • Surface : 132.45 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 10 a 40 ca

Descriptif du bien

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Saint Florent des Bois, commune des Rives de l'Yon, découvrez cette grande maison de 4 chambres, mitoyenne (1 côté), entièrement rénovée et située à proximité des commodités !
Vous profiterez d'un salon lumineux de 30 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante en parfait état ouverte sur la salle à manger située à l'arrière de la maison côté jardin. Cette agréable pièce exposée Sud-Ouest est prolongée d'une terrasse bois sur pilotis.
Vous bénéficierez également de 4 chambres (dont deux au rez-de chaussée), d'une spacieuse entrée/bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau située à l'étage. Il vous sera possible d'aménager une deuxième salle de bains en bas dans une pièce réservée à cet effet, tout est prévu !
La maison dispose également de deux WC séparés, un sur chaque niveau.
En extérieur, le préau a été fermé sur une partie, permettant du stockage à l'abri et en sécurité.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m².

Ouvertures neuves, pompe à chaleur 2022, isolation sous toiture 2023, commande centralisée des volets roulants.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Renseignements et visites : 02.51.46.51.28

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rives de l'Yon 85310
  • Référence
    VM8499

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Rives de l'Yon 85310
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